Printr-o postare pe pagina de Facebook a Primăriei Carei, şeful Serviciului Impozite şi Taxe Locale, Maria Liliana Fogaş, explică cauzele creşterii dărilor locale aferente anului viitor.
Prezentăm integral postarea:
Autoritatea publică locală informează cetățenii că, începând cu data de 01.01.2026, vor intra în vigoare noile valori ale impozitelor pe proprietate (clădiri, terenuri și mijloace de transport), ca urmare a actualizării acestora conform prevederilor legale în vigoare legea 239/2025 Lege privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative .
Municipiul Carei asigură cetățenii că majorarea impozitelor a fost stabilită într-un mod echilibrat, cu respectarea limitelor legale , iar fondurile obținute vor fi utilizate pentru: modernizarea infrastructurii locale,îmbunătățirea serviciilor publice ,investiții în educație, sănătate și siguranță publică,cofinanțarea proiectelor cu fonduri naționale și europene.
Impozitul/taxa pe clădiri:
Creșterea impozitului pe clădiri din 2026 vine odată cu modificările propuse prin Legea 239/2025, care schimbă substanțial modul de calcul al taxelor pentru proprietari. În prezent, pentru clădirile rezidențiale și anexele deținute de persoane fizice, impozitul este determinat prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile, cota fiind stabilită de consiliile locale .Valoarea pe metru pătrat care se ia în calcul la stabilirea valorilor de impozitare, suferă o creștere semnificativă cu peste 80% . De asemenea , legea prevede că începând cu anul 2026, cotele de impozitare nu pot fi mai mici decât cele aplicate în 2025 , această regulă limitând posibilitatea autorităților locale de a reduce impozitele și taxele datorate de proprietari.
În legislația aplicată în anul 2025 sunt prevăzute anumite reduceri : pentru apartamentele amplasate în blocuri cu peste 3 niveluri și 8 apartamente exista o reducere de 0,1% , existau de asemenea reduceri de 10 , 30 și respectiv 50% pentru valoarea de impozitare a clădirilor în funcție de vechimea construcției, aceste reduceri fiind abrogate prin noua legislație începând cu 01.01.2026 , fapt care va avea ca efect, creșterea impozitului pentru aceste clădiri cu 100% și peste 100%
Pentru persoanele juridice, cota de impozitare utilizată la calculul impozitului pe clădiri nu poate fi mai mică decât cea aplicată în anul 2025. De asemenea se elimină conceptul de clădiri rezidențiale și clădiri cu destinație mixta astfel încât,toate clădirile proprietatea persoanelor juridice vor avea același regim de impozitare.
Atât persoanele fizice – pentru clădirile ne rezidențiale, cât și persoanele juridice pentru clădirile dobândite înainte de 01.01.2021 și care după această dată nu au fost reevaluate, au obligația actualizării valori de impozitare prin rapoarte de evaluare întocmite de către evaluatori autorizați în caz contrar cotele de impozitare ce se vor aplica la calculul impozitelor fiind mult mai mari adică 3% pentru clădirile ne rezidențiale aparținând persoanelor fizice și 7,4% pentru clădirile aparținând persoanelor juridice.
Municipiul Carei, prin Consiliul Local va acorda și în anul 2026 bonificația de 10% pentru contribuabilii care achită integral impozitele datorate până la data de 31 martie a anului fiscal 2026.
Impozitul/taxa pe teren
Impozitul pentru terenurile amplasate în intravilanul localității care au categoria de folosință curți construcții va crește în anul 2026 cu 5,6%. Impozitul pentru terenurile amplasate în intravilanul localității la alte categorii decât curți- construcții precum și cele amplasate în extravilan va creste în anul 2026 cu aproximativ 80% .
Impozitul asupra mijloacelor de transport
Ca o noutate, începând cu anul 2026 la calculul impozitul asupra mijloacelor de transport se va calcula în funcție de capacitatea cilindrică a acestora și norma de poluare, prin înmulțirea fiecărei grupe de 200 cm^3 sau fracțiune din aceasta cu suma corespunzătoare spacificată în lege .
Prin legea 239/2025 au fost modificate și abrogate mai multe articole din legea 227/2015 actualizată, articole privind acordarea de facilități unor categorii de persoane respectiv unor categorii de clădiri și terenuri, astfel se menține scutirea pentru:
– clădirea / terenul folosite ca domiciliu aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 1 din Decretul-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările și completările ulterioare, și a persoanelor fizice prevăzute la art. 1 din Ordonanța Guvernului nr. 105/1999, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
– clădirea/terenul aferent folosite ca domiciliu aflate în proprietatea sau coproprietatea veteranilor de război, a văduvelor de război și a văduvelor nerecăsătorite ale veteranilor de război.
Consiliul local poate acorda facilități cu respectarea anumitor prevederi legale, facilități ce constau în scutiri sau reduceri de impozite și taxe pentru clădirile și terenurile aferent clădirilor utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de către ONG-uri, scutiri în cazul producerii de calamități naturale, pentru clădirile pentru care au fost efectuale lucrări de reabilitare termică și/ sau montare de panouri fotovoltaice dacă lucrările au fost executate pe cheltuială proprie , pentru clădirile și terenurile utilizate de organizațiile nonprofit folosite exclusiv pentru activitățile fără scop lucrativ, pentru clădirea de domiciliu și terenul aferent aflate în proprietatea persoane care au participat la acțiuni militare , misiuni și operații pe teritoriul sau în afara teritoriului statului român și alte facilități care însă vor putea fi acordate doar în urma efectuării unei analiza cost-beneficiu, iar valoare totala a acestora să nu depășească un un anumit prag prevăzut de lege.
În conformitate cu noile prevederi legale, începând cu data de 01.01.2026 au fost anulate facilitățile care se acordau persoanelor cu handicap .
Municipiul Carei, prin Consiliul Local va acorda și în anul 2026 bonificația de 10% pentru contribuabilii care achită integral impozitele datorate până la data de 31 martie a anului fiscal 2026.
Se mențin în continuare cele doua termene de plată, adică data de 31 martie și 30 septembrie. Ne încadrarea în termenele de plată atrage calcularea de majorări de întârziere .
Achitarea integrală în vederea acordării bonificațiilor de poate face prin mai multe plăți în perioada ianuarie 2026- 31martie2026 și nu neapărat printr-o singură plată. Tot odată pot fi folosite la plata impozitelor oricare din mijloacele de plată: on-line pe site-ul: http://www.municipiulcarei.ro cu cardul bancar, plăți în numerar sau prin POS la casieria unității , str. Progresului nr.28 de luni până joi între orele 8-15 și vineri între orele 8-13.
De asemenea , pentru informații detaliate privind noile niveluri de impozitare, cetățenii sunt invitați să se adreseze Serviciului Taxe și Impozite care vă stă la dispoziție de luni până joi între orele 8 – 15, iar vineri între orele 8 – 13 sau la numărul de telefon 0261-805040 int.337 .
Vă mulțumim pentru înțelegere și pentru sprijinul acordat dezvoltării comunității locale.
ȘEF SERVICIU IMPOZITE ȘI TAXE LOCALE
Maria Liliana Fogaș
